32 Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 141 mètres
- - Gujan-Mestras à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 32 Rue du Maréchal Foch se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Foch par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Foch se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
