1 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 106 mètres
- - La Hume à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Ventes au 1 Rue du Port
Les 2 ventes au 1 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Port, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 1 Rue du Port se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 68.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
