11 bis Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 b et de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 bis Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Port, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 11 bis Rue du Port se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Port se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
