8 b Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 b Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue du Port, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 b Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 8 b Rue du Port se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Port se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 116.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
