12 bis Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Rue du Port, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Port
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Port, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 12 bis Rue du Port se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Port par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Port se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 116.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
