95 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 736 € à 4 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 25.82 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 95 Rue Edmond Daubric, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Claire à 198 mètres
- Gujan-Mestras à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 398 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 393 mètres
- Ecole maternelle Centre à 689 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Edmond Daubric

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Edmond Daubric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue Edmond Daubric dans son marché local

Prix du 95 Rue Edmond Daubric par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Daubric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 95 Rue Edmond Daubric se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Edmond Daubric par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Edmond Daubric se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 8.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33470 Gujan-Mestras(4,374 €)

Rue de l'Yser, 33470 Gujan-Mestras(4,238 €)

Rue du Docteur Dufourg, 33470 Gujan-Mestras(3,588 €)

Rue Gambetta, 33470 Gujan-Mestras(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue Edmond Daubric

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue Edmond Daubric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.