15 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°15 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 15 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 281 mètres
- - Gujan-Mestras à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres
Ventes au 15 Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 15 Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 15 Rue Georges Clémenceau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Georges Clémenceau se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 76.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
