21 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°21 bis et du 4.66 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 315 mètres
- - Gujan-Mestras à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 21 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 21 Rue Georges Clémenceau se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Clémenceau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 71.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
