3 bis Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 195 mètres
- - Gujan-Mestras à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Clémenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Georges Clémenceau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 82.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
