22 Rue Paul Pouget, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Pouget, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Paul Pouget, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 85 mètres
- - Gujan-Mestras à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Pouget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Pouget dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Pouget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Rue Paul Pouget se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Pouget par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Pouget se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
