Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Joffre, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Joffre par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Joffre se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Joffre à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Joffre est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 101 mètres
- - Gujan-Mestras à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1324 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1873 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Joffre
Adresses Rue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
