2 Rue Pierre Daney, 33470 Gujan-Mestras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Daney, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Daney, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 224 mètres
- - Gujan-Mestras à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Daney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Daney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Daney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Daney, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Daney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Daney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Daney dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Daney par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Daney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Rue Pierre Daney se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Daney par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Daney se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 450 € au 2 Rue Pierre Daney à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 868 € si le professionnel les prend en charge.
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