Avenue de l'Eglise, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Eglise, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Eglise dans son marché local
Prix Avenue de l'Eglise par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Eglise se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Eglise à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Eglise est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Eglise
Les ventes enregistrées Avenue de l'Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Eglise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 187 mètres
- - Gujan-Mestras à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1501 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1950 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Eglise
Adresses Avenue de l'Eglise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Eglise, classées par tranches de numéros.
