2 Le Genois I, 33990 Hourtin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 823 €

de 4 195 € à 5 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Genois I, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 2 Le Genois I, 33990 Hourtin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 58 logements - 85 parkings - 667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Genois I

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Genois I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Genois I dans son marché local

Prix du 2 Le Genois I par rapport à la voie

Sur Le Genois I, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 Le Genois I se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Genois I par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Genois I se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 24.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le Génois 4, 33990 Hourtin(5,102 €)

Le Genois II, 33990 Hourtin(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Genois I

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Genois I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.