32 Le Genois II, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Genois II, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 4 825 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Le Genois II, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 58 logements - 58 parkings - 1942 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 2168 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 2440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Genois II
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Genois II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Genois II dans son marché local
Prix du 32 Le Genois II par rapport à la voie
Sur Le Genois II, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 32 Le Genois II se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Genois II par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Le Genois II se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 24.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Le Genois II
Les biens actuellement en vente autour du 32 Le Genois II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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