2 Residence des Moussaillons, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Moussaillons, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence des Moussaillons, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6979 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Moussaillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Moussaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Moussaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Moussaillons, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Moussaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Moussaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Moussaillons dans son marché local
Prix du 2 Residence des Moussaillons par rapport à la voie
Sur Residence des Moussaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 2 Residence des Moussaillons se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Moussaillons par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Moussaillons se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 75.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence des Moussaillons à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 2 Residence des Moussaillons est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
