103 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°103 bis et du 3.8 % à celui du n°109 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 103 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 442 mètres
Ventes au 103 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 103 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 103 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 103 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Izon et 21.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
