2 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 e0.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Izon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 10 parkings - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 44.02 % en dessous de la moyenne de Izon et 73.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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