22 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 015 €

de 766 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 354 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Izon.
- 247 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 725 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 733 mètres

Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 44.02 % en dessous de la moyenne de Izon et 73.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Izon augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 680 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees de Tourny, 33450 Izon(1,883 €)

Lotissement Pierre Blanche, 33450 Izon(1,881 €)

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,043 €)

Rue du Daguey, 33450 Izon(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.