52 Chemin de Lavergne, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Lavergne, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 180 €/m²0 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Chemin de Lavergne, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1725 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1755 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 52 Chemin de Lavergne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Lavergne par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Lavergne se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Izon et -35.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de Lavergne
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de Lavergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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