3 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nougueyreau, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nougueyreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nougueyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nougueyreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Nougueyreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nougueyreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nougueyreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nougueyreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nougueyreau par rapport à la voie
Sur Impasse Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 3 Impasse Nougueyreau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nougueyreau se situe 7 % en dessous de la moyenne de Izon et 7.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
