3 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nougueyreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nougueyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nougueyreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nougueyreau par rapport à la voie
Sur Impasse Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Impasse Nougueyreau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nougueyreau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Nougueyreau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Nougueyreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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