63 Route du Pont du Bois, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 765 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Route du Pont du Bois, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 bis et de 0.05 % à celui du n°61 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 63 Route du Pont du Bois, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Route du Pont du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 63 Route du Pont du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Route du Pont du Bois dans son marché local

Prix du 63 Route du Pont du Bois par rapport à la voie

Sur Route du Pont du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 63 Route du Pont du Bois se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Route du Pont du Bois par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route du Pont du Bois se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Izon et -35.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carreau, 33450 Izon(2,422 €)

Impasse Nougueyreau, 33450 Izon(2,488 €)

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,443 €)

Rue de Loustauneuf, 33450 Izon(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 63 Route du Pont du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 63 Route du Pont du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.