77 Rue de Carreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Carreau, affiche un prix moyen de 2 177 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 77 Rue de Carreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Carreau dans son marché local
Prix du 77 Rue de Carreau par rapport à la voie
Sur Rue de Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 77 Rue de Carreau se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Carreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de Carreau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Izon et -36.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
