86 Rue de Carreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Carreau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Carreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Carreau dans son marché local
Prix du 86 Rue de Carreau par rapport à la voie
Sur Rue de Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 86 Rue de Carreau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Carreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Carreau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Carreau
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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