11 Rue des Ecoles, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°23 et du 14.8 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue des Ecoles, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 2517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 11 Rue des Ecoles se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ecoles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Izon et 13.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
