41 Rue des Ecoles, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et du 11.8 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue des Ecoles, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 41 Rue des Ecoles se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Ecoles se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Izon et -6.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
