73 Rue des Gabauds, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue des Gabauds, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°74 et de 3.14 % à celui du n°79.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue des Gabauds, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 473 mètres
Ventes au 73 Rue des Gabauds
Les 2 ventes au 73 Rue des Gabauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue des Gabauds dans son marché local
Prix du 73 Rue des Gabauds par rapport à la voie
Sur Rue des Gabauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 73 Rue des Gabauds se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue des Gabauds par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue des Gabauds se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Izon et -19.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue des Gabauds
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue des Gabauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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