24 Rue des Maures, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 114 € à 3 398 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue des Maures, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°34 et de 3.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 24 Rue des Maures, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 304 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 337 mètres

Ventes au 24 Rue des Maures

Une vente a été recensée au 24 Rue des Maures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

280 000 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

24 Rue des Maures, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Maures(2 744€)

14 Rue des Maures(2 722€)

37 Rue des Maures(2 732€)

39 Rue des Maures(2 814€)

43 Rue des Maures(2 683€)

2 Rue des Maures(2 852€)

7 Rue des Maures(2 736€)

44 Rue des Maures(2 750€)

Prix du 24 Rue des Maures dans son marché local

Prix du 24 Rue des Maures par rapport à la voie

Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 24 Rue des Maures se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Maures par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Maures se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Izon et -17.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,387 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Cité du Pin, 33450 Izon(2,602 €)

Daguey, 33450 Izon(2,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Maures

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.