1 b Allée de l’Esperance, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Allée de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 c et du 3.52 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 b Allée de l’Esperance, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 545 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 683 mètres
Ventes au 1 b Allée de l’Esperance
Les 2 ventes au 1 b Allée de l’Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allée de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Allée de l’Esperance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allée de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allée de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée de l’Esperance dans son marché local
Prix du 1 b Allée de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 b Allée de l’Esperance se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée de l’Esperance par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Allée de l’Esperance se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de La Brède et 50.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
