5 Allée de la Clairière, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 et du 3.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Allée de la Clairière, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 923 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1084 mètres
Ventes au 5 Allée de la Clairière
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Clairière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 5 Allée de la Clairière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Clairière par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Clairière se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 79.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
