11 Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Lettres Persanes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 276 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 367 mètres
Ventes au 11 Allée des Lettres Persanes
Les 2 ventes au 11 Allée des Lettres Persanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Lettres Persanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Lettres Persanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Lettres Persanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Lettres Persanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Lettres Persanes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Lettres Persanes par rapport à la voie
Sur Allée des Lettres Persanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 11 Allée des Lettres Persanes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Lettres Persanes par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Lettres Persanes se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 68.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
