16 ter Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Allée des Lettres Persanes, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 ter Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Allée des Lettres Persanes
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Allée des Lettres Persanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Allée des Lettres Persanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Allée des Lettres Persanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Allée des Lettres Persanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Allée des Lettres Persanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Allée des Lettres Persanes dans son marché local
Prix du 16 ter Allée des Lettres Persanes par rapport à la voie
Sur Allée des Lettres Persanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 16 ter Allée des Lettres Persanes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Allée des Lettres Persanes par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Allée des Lettres Persanes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de La Brède et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
