32 Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Lettres Persanes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°30 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 447 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Lettres Persanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Lettres Persanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Lettres Persanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Lettres Persanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Lettres Persanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Lettres Persanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Lettres Persanes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Lettres Persanes par rapport à la voie
Sur Allée des Lettres Persanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 32 Allée des Lettres Persanes se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Lettres Persanes par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Lettres Persanes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de La Brède et 40.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
