4 Allée des Mûriers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Allée des Mûriers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 244 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Mûriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Allée des Mûriers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Mûriers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Mûriers se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Brède et 39.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
