8 Allée des Mûriers, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 451 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Mûriers, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Allée des Mûriers, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 243 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1655 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Mûriers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Mûriers par rapport à la voie

Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 8 Allée des Mûriers se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Mûriers par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mûriers se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Capdeville, 33650 La Brède(3,217 €)

Chemin d'Avignon, 33650 La Brède(3,342 €)

Chemin du Lavoir, 33650 La Brède(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.