12 Allée des Princes, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Princes, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Princes, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 336 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Princes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Allée des Princes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Princes par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Princes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 4.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Princes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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