Chemin de Fouchet, 33650 La Brède

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 514 €
de 2 259 € à 4 425 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Fouchet, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Fouchet

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Prix Chemin de Fouchet dans son marché local

Prix Chemin de Fouchet par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Fouchet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 4.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Fouchet

Les ventes enregistrées Chemin de Fouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2020
672 350 €(4 394 €/m²)
Maison5 p•153 m²
11 Chemin de Fouchet, 33650 La Brède

Cadre de vie et proximité Chemin de Fouchet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coudougney à 489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 483 mètres
  • - Lycée général privé La Sauque à 1186 mètres
  • - Ecole maternelle Lou Baradey à 580 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 708 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Fouchet

Chemin de Fouchet est située dans le quartier La Brède. Elle compte 4423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 785 € (5 %)

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