2 Allée des Princes, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Princes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des Princes, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 293 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Princes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Princes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Princes par rapport à la voie
Sur Allée des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Allée des Princes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Princes par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Princes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de La Brède et 47.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
