1 Allée des Rosiers, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée des Rosiers, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 593 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 809 mètres
Ventes au 1 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 1 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 1 Allée des Rosiers se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Rosiers par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Rosiers se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 62.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
