12 Allée du Haut de la Brède, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Haut de la Brède, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée du Haut de la Brède, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 568 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Haut de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Haut de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Haut de la Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Haut de la Brède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Haut de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Haut de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Haut de la Brède dans son marché local
Prix du 12 Allée du Haut de la Brède par rapport à la voie
Sur Allée du Haut de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Allée du Haut de la Brède se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Haut de la Brède par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Haut de la Brède se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 56.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
