10 Allée Guillaumot, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Guillaumot, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 18.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Allée Guillaumot, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 749 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Guillaumot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Guillaumot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Guillaumot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée Guillaumot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Guillaumot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Guillaumot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Guillaumot dans son marché local
Prix du 10 Allée Guillaumot par rapport à la voie
Sur Allée Guillaumot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 10 Allée Guillaumot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Guillaumot par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Guillaumot se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 56.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
