8 Allée Guillaumot, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Guillaumot, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 8 Allée Guillaumot, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 758 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 974 mètres
Ventes au 8 Allée Guillaumot
Une vente a été recensée au 8 Allée Guillaumot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Guillaumot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Guillaumot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Guillaumot dans son marché local
Prix du 8 Allée Guillaumot par rapport à la voie
Sur Allée Guillaumot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Allée Guillaumot se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Guillaumot par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Guillaumot se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de La Brède et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
