13 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 3 191 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudougney à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 546 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1199 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 687 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean-baptiste de Secondat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean-baptiste de Secondat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Jean-baptiste de Secondat dans son marché local

Prix du 13 Allée Jean-baptiste de Secondat par rapport à la voie

Sur Allée Jean-baptiste de Secondat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 13 Allée Jean-baptiste de Secondat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Jean-baptiste de Secondat par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Jean-baptiste de Secondat se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de La Brède et 2.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean de l'Isle, 33650 La Brède(3,546 €)

Allée de l’Esperance, 33650 La Brède(3,355 €)

Avenue de Viana, 33650 La Brède(3,620 €)

Allée Françoise de Pesnel, 33650 La Brède(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Jean-baptiste de Secondat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Jean-baptiste de Secondat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.