3 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jean-baptiste de Secondat, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 576 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 760 mètres
Ventes au 3 Allée Jean-baptiste de Secondat
Une vente a été recensée au 3 Allée Jean-baptiste de Secondat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat par rapport à la voie
Sur Allée Jean-baptiste de Secondat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 3 Allée Jean-baptiste de Secondat se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean-baptiste de Secondat par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jean-baptiste de Secondat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 58.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
