26 Allée Saint Jean, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 631 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée Saint Jean, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 2.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Allée Saint Jean, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean d'Etampes à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 221 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 436 mètres

Ventes au 26 Allée Saint Jean

Les 0 ventes au 26 Allée Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Allée Saint Jean dans son marché local

Prix du 26 Allée Saint Jean par rapport à la voie

Sur Allée Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 26 Allée Saint Jean se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée Saint Jean par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Saint Jean se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de La Brède et -4.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lettres Persanes, 33650 La Brède(3,753 €)

Allée des Princes, 33650 La Brède(3,529 €)

Chemin du Lavoir, 33650 La Brède(3,436 €)

Allée du Pré de la Rosière, 33650 La Brède(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 26 Allée Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.