12 bis Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Charles Cante, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 542 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 746 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Charles Cante
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Charles Cante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Charles Cante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Charles Cante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Charles Cante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Charles Cante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Charles Cante dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Charles Cante par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 bis Avenue Charles Cante se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Charles Cante par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Charles Cante se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 63.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
