24 bis Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Charles Cante, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°19 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 bis Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 705 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Charles Cante
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Charles Cante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Charles Cante
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Charles Cante. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Charles Cante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Charles Cante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Charles Cante dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Charles Cante par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 24 bis Avenue Charles Cante se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Charles Cante par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Charles Cante se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 57.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
