8 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Cante, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et du 5.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue Charles Cante, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Cante
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Cante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Cante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Cante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Cante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Cante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Cante dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Cante par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Cante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 8 Avenue Charles Cante se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Cante par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Cante se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 58.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
