14 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 423 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 506 mètres
Ventes au 14 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 14 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 14 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de La Brède et 22.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
