22 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Brède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudougney à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 478 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
